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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
180 000 € *
Agen (47000)
4894 m²
Opportunité Exceptionnelle pour Artisan : Ancienne Charpente avec Potentiel d'Habitation
Vous êtes un artisan à la recherche d'un espace de travail spacieux avec la possibilité de créer votre propre habitation ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un bâtiment unique, anciennement une charpente, offrant un potentiel incroyable pour développer votre activité et votre lieu de vie.
Caractéristiques principales :
Surface au sol généreuse : Environ 500 m² d'espace modulable, parfait pour accueillir votre atelier, votre stock et vos équipements.
Grange attenante : Un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer une habitation confortable et personnalisée.
Terrain spacieux : Un terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stockage.
Ancien atelier de charpentier : Un bâtiment avec une histoire et un caractère authentique, idéal pour un artisan en quête d'un lieu inspirant.
Localisation : Situé dans un environnement calme et accessible, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal tout en restant proche des commodités.
Potentiel d'aménagement :
L'espace principal peut être aménagé en atelier spacieux, avec des zones dédiées au travail du bois, du métal ou de tout autre matériau.
La grange attenante offre la possibilité de créer une habitation de plain-pied ou à étage, selon vos besoins et vos envies.
Le terrain peut être aménagé en espace de stockage extérieur, en parking pour vos véhicules professionnels ou en jardin paysager.
Atouts supplémentaires :
Bâtiment avec un fort potentiel de valorisation.
Possibilité de créer un espace de travail et de vie sur mesure.
Environnement calme et propice à la concentration.
Idéal pour :
Charpentiers
Menuisiers
Artisans du bâtiment
Artistes et créateurs
Toute personne à la recherche d'un espace de travail spacieux et modulable avec potentiel d'habitation.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Stephanie PRAYSSAS
Inscrite au RSAC d'AGEN 539 267 062
06 88 39 79 28
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
202459SP
Surface du local :
400 m²
Terrain :
4894 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1100.00 € |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 88 39 79 28
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Vente murs / Local Commercial
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Grange attenante : Un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer une habitation confortable et personnalisée.
Terrain spacieux : Un terrain de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stockage.
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Localisation : Situé dans un environnement calme et accessible, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal tout en restant proche des commodités.
Potentiel d'aménagement :
L'espace principal peut être aménagé en atelier spacieux, avec des zones dédiées au travail du bois, du métal ou de tout autre matériau.
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Le terrain peut être aménagé en espace de stockage extérieur, en parking pour vos véhicules professionnels ou en jardin paysager.
Atouts supplémentaires :
Bâtiment avec un fort potentiel de valorisation.
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Environnement calme et propice à la concentration.
Idéal pour :
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